Vente Chalet
Le Grand-Bornand

Réf. VCHLGBHV

10 pièces

6 chambres

350 m²

180 140 853 MUR

Chalet aux pieds des pistes avec piscine privée

Chalet d’exception skis aux pieds – Le Grand-Bornand Chinaillon

Vente directe propriétaire

Situé au cœur du vieux village du Chinaillon à Le Grand-Bornand, ce chalet authentique bénéficie d’un emplacement rare au pied des pistes, à seulement 500 mètres des commerces et commodités.

Entièrement rénové en 2024 avec des prestations haut de gamme, il offre une vue imprenable sur le Mont Lachat et ses pistes, dans un environnement alpin privilégié.

Développant de beaux volumes, ce chalet peut accueillir jusqu’à 18 personnes, idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif premium :

Espaces de vie :

Pièce de vie lumineuse de 75 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée
Accès direct à une terrasse ouverte sur les montagnes

Espace nuit :

6 grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative et rangements

Bien-être & loisirs :

Espace wellness exceptionnel de plus de 60 m² avec :
Piscine intérieure chauffée (nage à contre-courant, volet immergé)
Sauna, hammam et douche
Salle de projection équipée (TV Frame)
Ski-room complet (sèche-chaussures, rangements, bancs)

Les atouts majeurs :

Accès direct aux pistes et au village
Espace bien-être rare sur le secteur
Chalet lumineux, ouvert sur l’extérieur
Prestations premium et finitions soignées

Atout investisseur :

Chalet classé résidence hôtelière 5 étoiles
Exploitation existante avec services (gouvernante, blanchisserie)
TVA récupérable
Possibilité de poursuivre l’activité locative
Bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à exploiter

Situé au sein du domaine skiable des Massif des Aravis, reliant notamment La Clusaz et Manigod, vous bénéficiez de 220 km de pistes et d’activités toute l’année (ski, randonnées, VTT…).

Prix : 3 325 000 € HT (3 990 000 € TTC)

Un bien rare alliant emplacement premium, prestations de luxe et fort potentiel de rentabilité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Doriane au +33699570490