Vente Villa
Grand Baie

Réf. VVCP

6 pièces

3 chambres

220 m²

45 509 268 MUR

Villa contemporaine à vendre à Péreybère – 3 chambres | Piscine privée | Bureau | Garage | Résidence sécurisée

Villa de luxe | 220 m² | Piscine | Bureau ou 4ᵉ chambre | Gym | Accessible aux étrangers**

Située dans le secteur très recherché de **Péreybère**, au nord de l'Île Maurice, cette élégante villa contemporaine de **220 m²** offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Nichée au sein d'une **résidence sécurisée**, cette propriété entièrement **meublée et équipée** séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat tropical. À seulement quelques minutes des plages de Péreybère et de Grand Baie, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de prestige.

## Une villa élégante et fonctionnelle

Cette villa comprend :

* Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse
* Une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux rangements
* 3 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative
* Un bureau pouvant facilement être aménagé en **4ᵉ chambre**, salle TV ou espace de télétravail
* Une seconde salle de bains
* Climatisation dans toutes les pièces
* Générateur pour un confort optimal toute l'année

Les larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur les espaces extérieurs et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

## Des espaces extérieurs dédiés à la détente

Profitez d'un environnement tropical soigneusement aménagé avec :

* Piscine privée
* Grande terrasse couverte
* Kiosque aménagé, idéal pour les repas et les soirées en extérieur
* Jardin paysager
* Garage fermé pour un véhicule

## Des prestations exclusives au sein de la résidence

Les résidents bénéficient d'équipements de qualité :

* Salle de sport entièrement équipée
* Terrain de pétanque
* Résidence fermée et sécurisée
* Gardien sur place
* Service de sécurité

## Un emplacement privilégié à Péreybère

Cette villa bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate :

* Des plages de Péreybère, Bain Bœuf et Grand Baie
* Des commerces et centres commerciaux
* Des restaurants et cafés
* Des écoles internationales
* Des activités nautiques et de loisirs
* Des principaux axes routiers du nord de l'Île Maurice

## Les points forts de cette propriété

✔ Villa contemporaine de **220 m²**
✔ Résidence privée et sécurisée
✔ 3 chambres, dont une suite parentale
✔ Bureau pouvant servir de 4ᵉ chambre
✔ Piscine privée
✔ Kiosque aménagé
✔ Garage fermé
✔ Cuisine entièrement équipée
✔ Climatisation intégrale
✔ Générateur
✔ Salle de sport et terrain de pétanque au sein de la résidence
✔ Villa vendue entièrement meublée et équipée

## Un investissement immobilier de qualité à l'Île Maurice

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du nord de l'île, cette villa offre un excellent potentiel patrimonial et locatif.

**Accessible aux acquéreurs étrangers (selon le régime d'acquisition applicable), cette propriété peut permettre l'obtention du permis de résidence mauricien, sous réserve des conditions en vigueur.**

Une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre tropical dans une résidence sécurisée, à quelques minutes seulement des plus belles plages de **Péreybère** et de **Grand Baie**.

**Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Doriane – Agence ENJOY MORIS IMMO.**