Vente Villa
Aix-les-Bains

Réf. VCOR

8 pièces

4 chambres

290 m²

96 978 083 MUR

Villa contemporaine avec vue lac à Aix-les-Bains

Villa contemporaine avec vue lac à vendre à Aix-les-Bains – Prestations haut de gamme – Piscine intérieure – Secteur Corsuet

Située au cœur de la Forêt de Corsuet, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa contemporaine en cours de réalisation bénéficie d’un emplacement rare dans un secteur résidentiel très recherché, avec une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget.

Conçue comme une villa basse consommation, cette propriété d’exception allie architecture contemporaine, confort moderne et prestations premium, dans un environnement naturel privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville.

Villa de prestige avec vue lac – 288 m² habitables :

Niveau principal – accès de plain-pied :
-Magnifique pièce de vie lumineuse de 80 m² avec larges ouvertures sur le lac, avec sa terrasse de 38 m²
-Suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau privative -vue lac exceptionnelle
-Vestiaire à l'entrée et toilette invité

Niveau inférieur:
-3 chambres en suite avec salles d’eau privatives
-Family-room
-Espace well-ness

Studio indépendant de 26 m²
Idéal pour :
-recevoir famille et amis
-télétravail
-activité indépendante ou bureau privatif

Cette villa bénéficie de prestations de qualité et d’une conception tournée vers le confort et la performance énergétique :
✔ Isolation intérieure et extérieure
✔ Menuiseries aluminium
✔ Volets roulants motorisés & BSO
✔ Toiture terrasse étanchée
✔ Électricité triphasée
✔ Compteur d’eau neuf

Gestion écologique & autonome:
-Assainissement autonome écologique Aquatiris
-Gestion des eaux pluviales par noue d’infiltration

Le prix affiché correspond à la villa hors-d'eau/ hors d'air avec possibilité de finir la totalité des travaux pour Novembre 2026.

Prestations intérieures prévues pour une villa clé en main
✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur
✔ Panneaux solaires pour autoconsommation
✔ Isolation phonique et acoustique renforcée
✔ Salles d’eau entièrement équipées
✔ Cuisine équipée avec électroménager
✔ Cour goudronnée

Espace bien-être & extérieurs:
-Espace wellness de 40 m²
-Piscine intérieure
-Sauna/ hammam
-Terrain paysagé de 1 000 m²

Deux carports complètent ce bien et assurent confort et protection pour vos véhicules.

Pourquoi choisir cette villa à Aix-les-Bains ?
✔ Vue exceptionnelle sur le lac du Bourget
✔ Secteur Corsuet très prisé
✔ Villa neuve basse consommation
✔ Prestations haut de gamme et espace wellness
✔ Proximité immédiate de la nature et du centre-ville

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 99 57 04 90